Reklama

Reklama

Opis oferty

::DODATKOWY OPIS Nieruchomość gruntowa, zabudowana o łącznej powierzchni ewidencyjnej 0,8688 ha, położona w Krakowie - w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady ( obwodnicy Krakowa ). W sąsiedztwie przedmiotowego gruntu i najbliższym otoczeniu znajduje się autostrada, dwa budynki mieszkalne jednorodzinne, pozostałe sąsiedztwo stanowią tereny rolne oraz sportowe. Uregulowany stan wieczysto - księgowy. Tytuł prawa własności do nieruchomości - na rzecz osoby prawnej. Nieruchomość o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, położona na płaskim terenie. Przedmiotowa nieruchomość składa się z czterech działek o pow. 0,3042; 0,4658; 0,0386 oraz 0,0602 ha - stanowiąca drogę dojazdową. Działki zabudowane budynkami: głównym i magazynowym, pozostałą część terenu stanowią: plac manewrowy utwardzony kostką brukową betonową, parking znajdujący się po przeciwnej stronie utwardzony płytami betonowymi, perforowanymi, typu zielony parking. Teren jest ogrodzony siatką. Łączna powierzchnia dróg i placów wynosi 2893 m². Nieruchomość uzbrojona, posiadająca dostęp do wszystkich urządzeń technicznych. Budynek główny wolnostojący nie podpiwniczony o kubaturze 7256 m3, powierzchni zabudowy 754 m², oraz powierzchni użytkowej 1237,99 m² - w tym : parter -707,33 m², piętro - 289,24 m², II piętro - 241,42 m². Pod względem funkcji można go podzielić na trzy strefy. STREFA MAGAZYNOWA - obejmująca magazyn zasadniczy z zapleczem i strefą wydawania STREFA EKSPOZYCJI I OBSŁUGI KLIENTA - obejmująca salę ekspozycyjną STREFA ZAPLECZA ADMINISTRACYJNO - BIUROWEGO - obejmująca pierwsze i drugie piętro Każda strefa posiada własne zaplecze socjalno - sanitarne. Do budynku prowadzą trzy wejścia. Główne od strony północnej dla klientów od strony parkingu dla samochodów służbowych, drugie od strony południowej dla klientów odbierających towar oraz trzecie, głównie dla pracowników, zlokalizowane od strony wschodniej łącznie z klatką schodową. Obiekt wyposażony jest w instalację: wodną, kanalizacyjną, Co, gazową, elektryczną, odgromową, techniczną. Należy podkreślić bardzo wysoki standard, wykończenia poszczególnych pomieszczeń zarówno pod względem rodzaju wykorzystanych materiałów jak i wykonawstwa. Na szczególną uwagę zasługują rozwiązania architektoniczne z zakresu wykończenia wnętrz. Ciekawe połączenia stylu klasycznego z nowoczesnym, bardzo gustowny dobór wykorzystanych materiałów oraz oświetlenia. Przyjęta powierzchnia do wynajmu - PARTER; magazynowa 269,67m², biurowa 437,66 m². I PIĘTRO - biurowa 203,02 m², II PIĘTRO - biurowa 208,36 m². Budynek dodatkowy wolnostojący, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony - HALA MAGAZYNOWA zewnętrzna o kubaturze 892,08 m3, powierzchni zabudowy 396,48 m², powierzchni użytkowej 384,70 m² w tym magazyn 292,10 m², wiata 72,80 m², portiernia 19,80 m². Magazyn wyposażony w instalacje elektryczną i odgromową oraz posiadający izolację termiczną oraz przeciwwilgociową. STAN TECHNICZNY OBIEKTU BARDZO DOBRY !!! CENA WYNOSI 8 500 000 ZŁ NETTO ::DODATKOWE INFORMACJE Gaz: tak - miejski Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: własne dla budynku Położenie obiektu: na obrzeżach miasta ::LINK DO STRONY http://www.volker.com.pl/oferta.aspx?id=66039 ::KONTAKT DO AGENTA Adrianna Dębecka 660 330 394 adrianna.debecka@volker.com.pl ::DANE BIURA Volker Kraków Dietla 50 31-039 Kraków (12) 630-98-08 www.volker.com.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Geringer (licencja nr: 7913) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły oferty

Dane Ogłoszeniodawcy

Zobacz więcej...