Reklama

Reklama

Opis oferty

Przedmiotem oferty jest lokal położony na 1 piętrze w nowopowstałym, monitorowanym budynku administracyjno-biurowym OFFICE CENTER. Obiekt zlokalizowany jest w Goleniowie przy pl. Lotników i od strony wschodniej sąsiaduje z centrum administracyjnym, gdzie swoje siedziby mają: Urząd Gminy i Miasta, Urząd Stanu Cywilnego oraz Urząd Skarbowy. Od południowej strony sąsiaduje z parkingiem i pawilonem handlowym położonym na placu Lotników, od północy z zabudową mieszkaniową, a od zachodu z projektowaną drogą. Zapraszamy do obejrzenia multimedialnej prezentacji: http://www.domoklik.pl/vtour/1287 (link trzeba skopiować i wkleić do przeglądarki).

Na parterze budynku znajdują się:
- Lokal użytkowy nr 1 o pow. 210,90 m² i
- Lokal użytkowy nr 2 o pow. 84,70 m² przeznaczone na bank oraz
- Lokal użytkowy nr 3 o pow. 39,90 m².
Na pierwszym piętrze mamy:
- Lokal użytkowy nr 4 o pow. 240,80 m²,
- Lokal użytkowy nr 5 o pow. 89,20 m²,
- Lokal użytkowy nr 6 o pow. 122,30 m².
Drugie i trzecie piętro składa się z:
- Lokalu użytkowego nr 7 o pow. 240,80 m² (II piętro),
- Lokalu użytkowego nr 8 o pow. 89,20 m². (II piętro)
- Lokalu użytkowego nr 9 o pow. 237,00 m² (III piętro) i
- Lokalu użytkowego nr 10 o pow. 88,80 m².(III piętro).
Każdy z w/w lokali posiada odrębną część sanitarną (toalety, aneks kuchenny, pomieszczenie gospodarcze). Istnieje możliwość odrębnego rozliczania kosztów z podliczników. Komunikację pomiędzy piętrami w budynku obsługuje jedna klatka schodowa i winda.
Obiekt przystosowany jest do użytkowania przez osoby niepełnosprawne, poprzez wejście główne, które znajduje się na tym samym poziomie co chodnik. Przy wejściu zapewniono windę, a na zewnątrz 2 miejsca parkingowe. Dodatkowo na każdej kondygnacji jest odpowiednio przystosowana toaleta.
Budynek dzięki swym proporcjom, zgeometryzowanej i nowoczesnej formie oraz stonowanej barwie w elewacji dobrze wpisuje się w otaczający krajobraz. Obiekt w dużej mierze będzie przeszklony. Elewacja frontowa wschodnia i boczna południowa będą w całości przeszklone. Elewacja zachodnia i boczna północna zawierają na całą wysokość pomieszczeń okna w kolorze stonowanej zieleni lub zieleni morskiej. Kolor elewacji projektowany jest jako szary.

Wokół obiektu zaplanowane są miejsca parkingowe dla klientów w ilości 17 szt., a w garażu podziemnym zorganizowano 15 miejsc parkingowych dla pracowników. Wjazd do garażu podziemnego będzie zamykany bramą.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT 22% oraz koszty operacyjne związane z utrzymaniem części wspólnych budynku oraz lokalu będącego przedmiotem oferty i opłaty licznikowe.

Do wynajęcia są również miejsca parkingowe (15 szt.) w garażu podziemnym w cenie 300 zł + 22% VAT miesięcznie.

STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWYCH
Powierzchnie lokali użytkowych wykonane w standardzie ?developerskim?.
1. Standard wykończenia poszczególnych lokali:
? roboty budowlane konstrukcyjne i wykończeniowe
? instalacje elektryczne
? instalacje sanitarne
? instalacje C.O.
? instalacje klimatyzacyjne
? całkowite wykończenie sanitariatów
Wykończenie nie obejmuje:
? robót wykończeniowych powierzchni wewnętrznych tj. posadzek (wykładziny), malowania, montażu lamp,
? osprzętu elektrycznego,
? sufitów podwieszanych,
? robót specjalistycznych związanych z technologią usług,
? instalacji elektrycznych niskoprądowych,
? wewnętrznej instalacji alarmowej,
? wyposażenia lokali w meble, sprzęt i urządzenia biurowe itp.

2. Standard wykończenia powierzchni wspólnych, ogólno dostępnych (korytarze, klatki schodowe, winda itp.)
W pełni wykończone, tj. tynki, malowanie, podłogi, instalacje elektryczne, alarmowe, instalacje monitoringowe (pełna ochrona zewnętrzna i wewnętrzna budynku), lampy (w tym oświetlenie ewakuacyjne), instalacje p-poż. i oddymiające, instalacje C.O., instalacje klimatyzacyjne.

Szczegóły oferty

Dane Ogłoszeniodawcy

Zobacz więcej...