Reklama

Reklama

Opis oferty

OFFICE CENTER ZNACZĄCA ZMIANA OFERTY!!!

NOWA NIŻSZA CENA AŻ O 12%

Przedmiotem oferty jest lokal nr 4/3 o powierzchni 46,70 m² położony na I piętrze w nowopowstałym, monitorowanym budynku administracyjno-biurowym OFFICE CENTER. Obiekt zlokalizowany jest w Goleniowie przy pl. Lotników 2 i od strony wschodniej sąsiaduje z centrum administracyjnym, gdzie swoje siedziby mają: Urząd Gminy i Miasta, Urząd Stanu Cywilnego oraz Urząd Skarbowy. Od południowej strony sąsiaduje z parkingiem i pawilonem handlowym położonym na placu Lotników, od północy z zabudową mieszkaniową, a od zachodu z projektowaną drogą. Budynek Office Center jest najlepszą w Goleniowie lokalizacja dla siedziby prestiżowych firm i instytucji. Obecnie w parterze budynku znajduje się Bank BPH SA, ostatnia kondygnacja zarezerwowana jest na zespół kancelarii prawnych.

Zapraszamy do obejrzenia multimedialnej prezentacji: http://www.domoklik.pl/vtour/1287 (link trzeba skopiować i wkleić do przeglądarki).

Każdy z w/w lokali posiada dostęp do zaplecza socjalnego (toalety, aneks kuchenny, pomieszczenie gospodarcze) na zasadzie wspólnego udziału, który rozliczany jest w czynszu najmu proporcjonalnie do powierzchni najmowanego lokalu. Istnieje możliwość odrębnego rozliczania kosztów z podliczników. Komunikację pomiędzy piętrami w budynku obsługuje jedna klatka schodowa i winda.
Obiekt przystosowany jest do użytkowania przez osoby niepełnosprawne, poprzez wejście główne, które znajduje się na tym samym poziomie co chodnik. Przy wejściu zapewniono windę, a na zewnątrz 2 miejsca parkingowe. Dodatkowo na każdej kondygnacji jest odpowiednio przystosowana toaleta.
Budynek dzięki swym proporcjom, zgeometryzowanej i nowoczesnej formie oraz stonowanej barwie w elewacji dobrze wpisuje się w otaczający krajobraz. Elewacja frontowa wschodnia i boczna południowa obiektu są całości przeszklone.

Wokół obiektu wykonane są miejsca parkingowe dla klientów w ilości 17 szt., a w garażu podziemnym zorganizowano 15 miejsc parkingowych dla pracowników (do wynajęcia). Wjazd do garażu podziemnego jest zamykany bramą.

Cena najmu zawiera podatek VAT 23%. Do ceny należy doliczyć koszty operacyjne związane z utrzymaniem części wspólnych budynku w udziale 3,85% oraz części wspólnej lokalu będącego przedmiotem oferty w udziale 0,23% i opłaty licznikowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWYCH:
Powierzchnie lokali użytkowych wykonane są w standardzie ?developerskim?.
1. Standard wykończenia poszczególnych lokali:
? roboty budowlane konstrukcyjne i wykończeniowe
? instalacje elektryczne
? instalacje sanitarne
? instalacje C.O.
? instalacje klimatyzacyjne
? całkowite wykończenie sanitariatów
Wykończenie nie obejmuje:
? robót wykończeniowych powierzchni wewnętrznych tj. posadzek (wykładziny), malowania, montażu lamp,
? osprzętu elektrycznego,
? sufitów podwieszanych,
? robót specjalistycznych związanych z technologią usług,
? instalacji elektrycznych niskoprądowych,
? wewnętrznej instalacji alarmowej,
? wyposażenia lokali w meble, sprzęt i urządzenia biurowe itp.

2. STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI WSPÓLNYCH, OGÓLNODOSTĘPNYCH (korytarze, klatki schodowe, winda itp.) - w pełni wykończone:
? tynki,
? malowanie,
? podłogi,
? instalacje elektryczne,
? alarmowe,
? instalacje monitoringowe (pełna ochrona zewnętrzna i wewnętrzna budynku),
? lampy (w tym oświetlenie ewakuacyjne),
? instalacje p-poż. i oddymiające,
? instalacje C.O.,
? instalacje klimatyzacyjne.

ISTOTNA ZMIANA W OFERCIE: powierzchnia najmu będzie przygotowana przez WYNAJMUJĄCEGO wg potrzeb najemcy w przypadku zawarcia umowy najmu na min. 5 lat!!!.

KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA WYNAJMUJĄCY - NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD NAJEMCY

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I SKŁADANIE OFERT !!!

Szczegóły oferty

Dane Ogłoszeniodawcy

Zobacz więcej...