Kategoria: Mieszkania i Domy na Sprzedaż

Tylko niektórzy kupujący mogą pozwolić sobie na nabycie mieszkania za gotówkę. Brak pełnej sumy nie oznacza jednak, że nie można spełnić swojego marzenia o własnym „M”. Rozwiązaniem jest kredyt hipoteczny. W jego uzyskaniu może pomóc deweloper.

Chyba każdy przeciętny człowiek chciałby stworzyć swoje miejsce na ziemi, dom, do którego uwielbia wracać po męczącym dniu w pracy. W pewnym momencie życia ta potrzeba jest naprawdę silna i ludzie zaczynają rozglądać się za mieszkaniem do kupienia. Dlaczego warto kupować nowe mieszkania zamiast nieruchomości usytuowanych na starych osiedlach? Poniżej garść podpowiedzi i wskazówek dla osób niezdecydowanych, które zastanawiają się nad kupnem swojej pierwszej nieruchomości.

Podczas kupowania nowego mieszkania wielu inwestorów zastanawia się, czy lepiej wybrać lokal mieszczący się na niższych piętrach, czy może wręcz przeciwnie, ten zlokalizowany na samej górze budynku? Jakie są wady zalety obu tych rozwiązań?

Kraków jest jednym z piękniejszych miast w Polsce, więc nic dziwnego, że wiele osób decyduje się w nim zamieszkać. Oczywiście taka inwestycja pochłania zazwyczaj bardzo dużo pieniędzy, co więcej trzeba dokładnie przemyśleć sprawę, gdzie kupić mieszkanie. Wybór jest trudny, bo od tego w dużej mierze zależy nasz komfort życia.

Nowe mieszkania na Ruczaju

Ruczaj to piękne i zaciszne osiedle, które przyciąga wiele młodych rodzin. Obecnie obok starych bloków z płyty powstaje wiele nowych, kameralnych apartamentów, które cieszą się dużym zainteresowaniem. Na Ruczaj infrastruktura jest bardzo dobrze rozwinięta, jest wszystko, co przydaje się do codziennego funkcjonowania, także nie trzeba nawet jechać do centrum – siłownia, sklepu, mini centrum handlowe. Do rynku jest bardzo dogodny dojazd. Mieszkania w stanie deweloperskim w Krakowie to najlepsza opcja z wielu względów. Po pierwsze można urządzić lokal dokładnie tak, jak nam się podoba. Po drugie w tym wypadku możemy wybierać pośród mieszkań niesamowicie przestronnych i ciepłych. Ruczaj to dzielnica bezpieczna, przyjazna rodzinom z dziećmi.

Od dewelopera

Decydując się na zakup nowego mieszkania na Ruczaj trzeba wcześnie zastanowić się nad tym, z jakim deweloperem podjąć współpracę. Niestety nie każda firma będzie spełniać nasze oczekiwania, dlatego warto wcześniej zrobić rozeznanie i zastanowić się, jakie rozwiązanie będzie najlepsze. Mieszkanie w stanie deweloperskim w Krakowie to dobra opcja, jednak najlepiej wcześniej prześwietlić firmę, jak wygląda jej kondycja finansowa oraz czy poprzedni klienci są zadowoleni ze współpracy z nią.

Przy wyborze naszego potencjalnego lokum do zamieszkania zwracamy uwagę na kilka czynników: lokalizacja, rodzaj zabudowy oraz cenę. Najważniejszym z nich jest chyba lokalizacja. Możemy mieć piękny, jednorodzinny dom za atrakcyjne pieniądze jednak bez odpowiedniego otoczenia i lokalizacji mieszkanie w takim miejscu może być katorgą. Brak sklepu w promilu 1 km czy utrudniony dostęp do komunikacji miejskiej może się wydawać drobnostką, jednak w trakcie codziennego funkcjonowania w takim miejscu, może negatywnie wpłynąć na nasze zadowolenie.

Oczywiście nie da się odnaleźć nieruchomości zbudowanej w idealnym miejscu. Ba takie miejsca po prostu nie istnieją. Możemy jednak wyodrębnić kilka czynników pozytywnych, które po zestawieniu z tymi negatywnymi odpowiedzą nam nasze pytanie, czy warto w takim miejscu zamieszkać?

Chcąc sprawdzić w praktyce, jak wygląda poszukiwanie odpowiedniego lokum, posłużmy się konkretnym miejscem, a mianowicie centrum Wrocławia. Przyjmijmy sytuację, w której chcemy kupić nowe mieszkanie na starym mieście. Jakie czynniki związane z lokalizacją mogą wpłynąć pozytywnie na zakup lokum w takim miejscu?

Dobre połączenie komunikacyjne

Centrum jest połączone z praktycznie całym miastem liniami komunikacyjnymi. Nie będziemy mieli więc problemu z dostaniem się w jakiekolwiek miejsce w granicach miasta.

Centrum rozrywkowo/gastronomiczne

Lokalizacja nieruchomości w samym sercu miasta daje nam dostęp do rozrywek takich jak dyskoteki, puby czy kluby w obrębie naszego miejsca zamieszkania. Również kwestie gastronomiczne zostają zaspokojone przez rzeszę restauracji znajdujących się w okolicy.

Te dwa podstawowe czynniki mogą świadczyć, iż zakup mieszkania przy Starym Mieście we Wrocławiu jest doskonałą opcją. Jednak jest jeden minus takiej lokalizacji — hałas. Jako miasto turystyczne centrum, szczególnie nocą w okresie wakacyjnym może być bardzo głośne, co oczywiście może odstraszyć część potencjalnych nabywców nieruchomości.

Wrocław jest miastem przyciągającym ogromną ilość studentów. Nierzadko zdarza się tak, że postanawiają oni zostać tutaj na dłużej. Jaka jest idealna lokalizacja dla osób młodych, które dopiero zaczynają życie „na swoim”? Przede wszystkim musi być to lokum umożliwiające szybki i bezproblemowy dojazd do centrum. Dodatkowo powinno być to osiedle nowoczesne, które gwarantuje wysoki standard życia. Ogromną popularnością cieszą się kawalerki w Lokum Smart City we Wrocławiu.

Nowoczesne budynki

Nowoczesne kawalerki na sprzedaż są wręcz idealną opcją dla studentów, singli, czy też par. Zapewniają one wysoką funkcjonalność, co przekłada się na wysoki komfort codziennego życia. Plusem jest to, że są to również mieszkania atrakcyjne pod względem wizualnym. Można zaaranżować je na wiele różnych sposobów, dzięki czemu zyskają one niepowtarzalnego charakteru. Trzeba dodać, że zakup własnej kawalerki w lokum Smart City we Wrocławiu jest również doskonałą inwestycją. Nawet, jeśli w przyszłości zajdzie potrzeba zmiany mieszkania na większe, to mieszkanie w tej lokalizacji można sprzedać w bardzo korzystnej cenie. Z tego względu na kawalerki decydują się często osoby, które planują w przyszłości zakup czegoś większego (np. w momencie powiększenia rodziny).

Dostęp do komunikacji publicznej

Lokalizacja jest jednym z najważniejszych czynników determinujących do zakupu mieszkania. Dojazd do centrum musi być łatwy i szybki. W przypadku lokum Smart City we Wrocławiu komunikacja publiczna jest bardzo dobrze rozwinięta. Nieopodal znajduje się dworzec kolejowy, którym można dojechać do centrum Wrocławia w ciągu kilku minut. Z takiej możliwości na pewno będą zadowolone osoby, które żyją intensywnie i często się przemieszczają. Zaletą tej lokalizacji jest również fakt, że okolica jest bezpieczna, cicha i spokojna.

Wrocław jest jednym z najszybciej rozwijających się miast w Polsce. Każdego roku powstają nowe osiedla, na których można znaleźć piękne, nowe mieszkania. Dlaczego mieszkanie na sprzedaż w dzielnicy Krzyki (Wrocław) będzie najlepszym wyborem dla kogoś, kto szuka swoich czterech ścian?

Mieszkanie we Wrocławiu nie ma wad?

Krzyki to dzielnica Wrocławia, która bardzo szybko się rozbudowuje. Powstają tam osiedla, które są nie tylko piękne, ale też bezpieczne. Wiele z nich to osiedla strzeżone, których przez cały czas pilnują ochroniarze i kamery. Dlatego będzie to wspaniałe miejsce do zamieszkania z dziećmi. Dodatkowym plusem będzie na pewno wysoki standard jaki ma do zaoferowania mieszkanie w Krzykach. Oczekiwania ludzi rosną z każdym dniem i deweloperzy robią wszystko, żeby im sprostać. Mieszkania są przestronne i urządzone w nowoczesnym stylu. Przypadną one do gustu niejednej marudzie. Deweloperzy pozostawiają też często sporą dowolność jeśli chodzi o urządzenie mieszkania, więc można wszystko dostosować do swojego gustu i upodobań.

Liczy się lokalizacja

Dla wielu ludzi najważniejszym aspektem, na który zwracają uwagę przy wyborze lokum jest jego lokalizacja. Krzyki nie pozostają tutaj w tyle, bo można się z nich bardzo łatwo dostać do centrum. Komunikacja miejska we Wrocławiu jest na bardzo wysokim poziomie, więc wystarczy wsiąść w odpowiedni autobus i w kilka minut znajdziemy się na wrocławskiej starówce. Ważne jest też to, że osiedla te nie leżą blisko wielkich autostrad czy dróg szybkiego ruchu, więc można być pewnym, że żaden hałas nie zakłóci snu ich mieszkańców.

Wrocław ma do zaoferowania znacznie więcej, niż się może wydawać. Z każdym dniem staje się coraz lepszym miejscem do zamieszkania, szczególnie dla młodych ludzi, którzy szukają swojego pierwszego mieszkania. Bez wątpienia warto zwrócić uwagę na Krzyki.

Deweloperzy w Krakowie mają pełne ręce roboty. To miasto rozwija się tak prężnie, jak żadne inne na południu Polski. Stosunkowo blisko leży Rzeszów, a bardzo blisko Katowice, jednak to miasta w aspekcie rozwoju infrastruktury i budownictwa, za Krakowem zostają bardzo daleko w tyle. Mnóstwo ludzi kupuje mieszkania w Krakowie, zarówno takie z rynku wtórnego, jak też z rynku pierwotnego – np. inwestycja deweloperska Lokum Vista Kraków. Każdy deweloper w Krakowie dokłada wszelkich starań, aby budowane przez niego osiedla były atrakcyjne. Z pewnością jednak nie wszystkie takie są. Na co zwracać uwagę, kiedy wybiera się mieszkanie na nowym osiedlu?

Nowe osiedla, które budują deweloperzy w Krakowie

Najważniejszy aspekt to łatwość w komunikowaniu się z centrum miasta. Niektóre części Krakowa są wyjątkowo zakorkowane, inne zaś charakteryzują się takim położeniem, że do centrum, gdzie większość osób spieszy do pracy albo na studia, jest naprawdę dobry dojazd. Warto dowiedzieć się, czy w okolicy jest jakaś linia tramwajowa, albo czy jest w planach, co w przyszłości wpłynie na zwiększenie atrakcyjności konkretnej lokalizacji.

Punkty usługowe

Ważne, aby na nowym osiedlu zaplanowano pojawienie się różnego rodzaju punktów usługowych. Oczywiście wszystko będzie  uzależnione od zainteresowania potencjalnych inwestorów, którzy będą chcieli założyć swoje działalności na danym osiedlu, warto jednak zapytać w biurze dewelopera o to, czy na osiedlu planowane są lokale do wynajęcia. To ważne, aby w pobliżu domu mieć pocztę albo zakład fryzjerski, ale jeszcze ważniejsza jest bliskość na przykład sklepu warzywnego albo przychodni zdrowia.

Atrakcyjne otoczenie

Warto dowiedzieć się również, jak będzie zagospodarowany obszarów wokół budynków mieszkalnych. Czyta deweloper zadba o to, aby znalazły się tam jakieś przyjemne skwerki, na których można posiedzieć na ławce. Poza tym dobrze jest rozważyć kupno mieszkania w takiej części miasta, w której w okolicy znajduje się jakiś las albo park.