Podczas kupowania nowego mieszkania wielu inwestorów zastanawia się, czy lepiej wybrać lokal mieszczący się na niższych piętrach, czy może wręcz przeciwnie, ten zlokalizowany na samej górze budynku? Jakie są wady zalety obu tych rozwiązań?
(więcej…)Na etapie projektowania domu podejmujemy szereg decyzji, które wpływają znacząco na jego ostateczny wygląd. W razie jakichkolwiek wątpliwości, warto je skonsultować z profesjonalistą. Wiele osób waha się, czy w przypadku niewielkiego domu lepiej stworzyć parterowy budynek, czy dodać do niego mieszkalne poddasze.
Małe domy z garażem bez piętra są przeznaczone dla rodzin maksymalnie czteroosobowych. Tylko w ten sposób wszyscy mogą mieć komfort posiadania własnego pokoju, dającego prywatność. Aby komfortowo pomieścić większą rodzinę w domu bez piętra, trzeba zdecydować się na duży metraż, a to nie zawsze jest możliwe.
Mały dom z garażem bez piętra jest świetnym rozwiązaniem dla osób nielubiących chodzenia po schodach, a także niepełnosprawnych. W tej drugiej sytuacji, znacznie łatwiej jest stworzyć funkcjonalny budynek, w którym osoba o dysfunkcjach ruchowych będzie mogła samodzielnie funkcjonować.
Domy piętrowe są najlepszą opcją dla większych rodzin lub osób, które często przyjmują gości, ale jednocześnie chcą oddzielić swoją przestrzeń prywatną. W takiej sytuacji, projekt domu powinien zakładać, że sypialnie i rodzinna łazienka znajdą się na górze, a jadalnia, kuchnia i pokój gościnny – na dole.
W przypadku piętrowych domów lub domów z mieszkalnym poddaszem trzeba się liczyć z pewnymi niedogodnościami. Niekiedy ścięcie dachu jest konieczne, a to ogranicza przestrzeń w projektowanym domu. Już na etapie projektu warto upewnić się, że skosy nie będą powodować dyskomfortu.
Bez względu na to, czy zdecydujemy się na dom parterowy, czy piętrowy, konieczne jest podjęcie decyzji o rozmiarze garażu. Projektując dom musimy przewidzieć, ile pojazdów będzie w nim parkować.
Niezależnie od tego, ile aut ma pomieścić garaż, warto zaplanować w tym pomieszczeniu nieco więcej miejsca. Ułatwi do przechowywanie opon samochodowych, kosiarki i innych niezbędnych sprzętów, których nie trzyma się w domu.
W przypadku małej działki też istnieje możliwość wybudowania na niej funkcjonalnego i ergonomicznego domu. Można wybrać najtańszy dom w budowie do 100m, dopasowując projekt do swoich indywidualnych potrzeb. Mały dom ma wiele zalet, o czym przekonało się już tysiące osób. Dla niektórych osób jest to tylko tymczasowe rozwiązanie, a dla innych długoterminowa inwestycja.
Jeśli nie chcemy nadwyrężać budżetu czy też mamy ograniczony budżet, warto wybrać projekt domu do 100m tani w budowie. Bardzo często jest tak, że w projektach dotyczących domów z większym metrażem znajdują się pomieszczenia niebędące absolutnie niezbędnymi. Należy zastanowić się nad tym, czy rzeczywiście konieczne są komuś ogromne pokoje? Samo ich zaaranżowanie i wyposażenie wiąże się z wysokimi kosztami. Bez tego będą wydawały się puste i surowe.
• Podstawową zaletą małych domów jest to, że ich koszty eksploatacyjne są dużo niższe niż w przypadku tych o średnim czy dużym metrażu.
• Małe domy są dużo tańsze w budowie. Do ich powstania nie potrzeba aż tak wielu materiałów budowlanych, wykończeniowych. Wszystkie prace przebiegają sprawniej, czyli szybciej, a więc nie trzeba ponosić aż tak dużych kosztów na ekipę budowlaną.
• Przy małej powierzchni domu dużo taniej i szybciej jest nagrzać wszystkie pomieszczenia. Mniej jest też potrzebnej energii do oświetlenia wnętrz, co oczywiście przekłada się na mniejsze rachunki.
• Małe domy mogą być jak najbardziej komfortowe nawet w przypadku rodziny z dziećmi. Można mieć pewność co do tego, że we wnętrzach znajdzie się wszystko, co niezbędne do komfortowego funkcjonowania na co dzień. Pomieszczenia będą miały odpowiednie wymiary, a ich rozstaw będzie dobrze przemyślany.
• Domy parterowe zajmują wiejącej miejsca niż te z poddaszem, ale nie ma w ich przypadku schodów.
W przypadku domu parterowego można mówić o wielu zaletach. Decydują się na nie zarówno małe, jak i większe rodziny. Rozwiązanie to świetnie sprawdza się w przypadku rodziny z dziećmi i seniorów. Wybór projektów domów parterowych jest tak duży, że każdy inwestor znajdzie dla siebie satysfakcjonujące rozwiązanie. Najlepiej byłoby oczywiście zlecić stworzenie projektu domu szytego na miarę indywidualnych potrzeb, ale jest to bardzo kosztowne i czasochłonne. Wśród gotowych projektów także można znaleźć coś ciekawego, oszczędzając przy tym czas i pieniądze.
Domy parterowe mają to do siebie, że zapewniają łatwy dostęp do każdego wnętrza. Jest to świetne rozwiązanie w przypadku dzieci, osób starszych i niepełnosprawnych. Nie ma schodów wewnętrznych, co przekłada się na niższe koszty budowy i większe bezpieczeństwo. Nie trzeba martwić się o spadnięcie ze schodów ani o wypadnięcie przez okno z dużej wysokości. Zaoszczędzoną powierzchnię można wykorzystać na różne sposoby – przykładowo na zaaranżowanie garderoby, spiżarni czy pomieszczenia gospodarczego. W przypadku domów jednopoziomowych można wprowadzić od góry naturalne światło dzienne, doświetlając wnętrza. Mniejsze koszty budowy domu wynikają też z niższej nośności fundamentów i ścian konstrukcyjnych. Nie ma nawet potrzeby wykonywania stropu, chyba że planuje się w przyszłości nadbudowę piętra, co jest jak najbardziej możliwe do zrealizowania. Przy braku stropu koszty budowy zostają obniżone. Często wystarczy sama więźba dachowa.
Jako że w domu piętrowym wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, trzeba liczyć się z większą powierzchnią zabudowy. Wymaga to zakupu dużej działki lub zmniejszenia powierzchni przeznaczonej na ogród. Trzeba mieć na uwadze zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Mogą pojawić się pewne ograniczenia, przez co niemożliwe będzie zrealizowanie wybranego projektu domu. Zwiększa się też powierzchnia ciągów komunikacyjnych. Wadą rozłożystej bryły jest obecność wielu przegród zewnętrznych, a to przekłada się na duże straty ciepła i wzrost kosztów ogrzewania. Decydując się na niski dom parterowy, bardziej problematyczne jest zapewnienie optymalnego ciągu kominowego.
Kraków jest jednym z piękniejszych miast w Polsce, więc nic dziwnego, że wiele osób decyduje się w nim zamieszkać. Oczywiście taka inwestycja pochłania zazwyczaj bardzo dużo pieniędzy, co więcej trzeba dokładnie przemyśleć sprawę, gdzie kupić mieszkanie. Wybór jest trudny, bo od tego w dużej mierze zależy nasz komfort życia.
Ruczaj to piękne i zaciszne osiedle, które przyciąga wiele młodych rodzin. Obecnie obok starych bloków z płyty powstaje wiele nowych, kameralnych apartamentów, które cieszą się dużym zainteresowaniem. Na Ruczaj infrastruktura jest bardzo dobrze rozwinięta, jest wszystko, co przydaje się do codziennego funkcjonowania, także nie trzeba nawet jechać do centrum – siłownia, sklepu, mini centrum handlowe. Do rynku jest bardzo dogodny dojazd. Mieszkania w stanie deweloperskim w Krakowie to najlepsza opcja z wielu względów. Po pierwsze można urządzić lokal dokładnie tak, jak nam się podoba. Po drugie w tym wypadku możemy wybierać pośród mieszkań niesamowicie przestronnych i ciepłych. Ruczaj to dzielnica bezpieczna, przyjazna rodzinom z dziećmi.
Decydując się na zakup nowego mieszkania na Ruczaj trzeba wcześnie zastanowić się nad tym, z jakim deweloperem podjąć współpracę. Niestety nie każda firma będzie spełniać nasze oczekiwania, dlatego warto wcześniej zrobić rozeznanie i zastanowić się, jakie rozwiązanie będzie najlepsze. Mieszkanie w stanie deweloperskim w Krakowie to dobra opcja, jednak najlepiej wcześniej prześwietlić firmę, jak wygląda jej kondycja finansowa oraz czy poprzedni klienci są zadowoleni ze współpracy z nią.
Podłoga na korytarzu nie może zostać wykończona byle czym. Do wyboru jest wiele materiałów wykończeniowych, a jednym z najpopularniejszych są płytki. Należy pamiętać o tym, że podłoga powinna być nie tylko estetyczna, ale przede wszystkim trwała. Wiele osób poświęca mało uwagi na aranżację korytarza, a jest to przecież pewnego rodzaju wizytówka całego domu. Wybór odpowiedniego materiału podłogowego ma duże znaczenie. W przypadku słabej jakości szybko pojawia się nieestetyczne zarysowania, plamy i przetarcia.
(więcej…)
To jak wytworzymy dane wnętrze ma ogromny wpływ na codzienne życie. Dlatego tak ważne jest to, by dobrać już na etapie remontu wszelkie niezbędne materiały. Cegiełki na ścianę są jednymi z nich i zdobywają coraz większą popularność. Prezentują się one nietuzinkowo, a co za tym idzie zawsze można je w fajny sposób dopasować do reszty wystroju.
(więcej…)Jeszcze kilka lat temu płytki gresowe kojarzyły się z płytkami ceramicznym w nieciekawych kolorach. I nic dziwnego…
(więcej…)
Każdy, kto kiedykolwiek widział te charakterystyczne płytki skojarzy je z dawnymi parkietami, jakie dumnie prezentowały się w bogatych posiadłościach dworskich. Z racji swojej ceny i dużo mniejszej dostępności w stosunku do innych rodzajów płytek wciąż kojarzą się z luksusem i bogactwem, jakie było udziałem pałaców i domów szlachty. Często nazywane plastrami miodu ze względu na swój charakterystyczny kształt, świetnie prezentują się zarówno na podłodze, jak i na ścianie.
(więcej…)Gospodarstwa domowe mogą korzystać z kilku rodzajów taryf za zużycie energii. Podobnie jest w przypadku przedsiębiorstw – sprzedawcy energii elektrycznej wychodzą naprzeciw potrzebom firm, oferując rozwiązania, dzięki którym można zaoszczędzić na opłatach za energię elektryczną i wybrać taryfę dostosowaną do charakteru danej działalności. Jedną z często wybieranych opcji jest C12a.
Taryfa C12a (https://www.innogy.pl/pl/msp/oferta/strefowa-dla-twojej-firmy) to jedno z rozwiązań proponowanych firmom, które chcą zaoszczędzić na opłatach za energię elektryczną. Litera „C” oznacza, że taryfa przeznaczona jest dla przedsiębiorstw, a nie osób prywatnych. Cyfra 1 sygnalizuje, że umowna moc nie przekracza 40 kW, a 2 jest natomiast oznaczeniem dwustrefowego rozliczania, czyli takiego, w którym obowiązują dwie różne stawki w zależności od godzin zużycia energii. W przypadku C12b byłby to podział na godziny dzienne i nocne, natomiast w ramach taryfy C12a wyróżnia się godziny szczytu i pozaszczytowe.
Firmy chcące zaoszczędzić pieniądze, powinny rozważyć możliwość zmiany taryfy. Większość przedsiębiorstw korzysta bowiem z C11, czyli taryfy oferującej niezmienną stawkę przez całą dobę. Tymczasem duże znaczenie ma to, ile energii zużywa się w godzinach pozaszczytowych. Jeśli ta wartość przekracza 25-35%, warto zastanowić się nad zmianą taryfy. C12a będzie jednak dobrym rozwiązaniem nie tylko dla przedsiębiorstw, które obecnie w godzinach pozaszczytowych zużywają taką ilość energii, ale także dla tych, którzy mogą z łatwością przeprogramować swoje urządzenia w firmie i dostosować model pracy, zmniejszając zużycie prądu w godzinach szczytu. Zmianę taryfy warto też przemyśleć, jeśli prowadzi się własną firmę w domu, ale w ciągu dnia prawie nie korzysta się z energii elektrycznej. W takim przypadku zmiana taryfy na C12 będzie jak najbardziej opłacalna.
Poza taryfami C12a i C12b jest jednak więcej rozwiązań stworzonych z myślą o firmach, które szukają kolejnych udogodnień. Sprzedawcy prądu stale poszerzają swoją ofertę, urozmaicając ją o różne warianty, które mogą spodobać się przedsiębiorcom czy innym instytucjom. Popularne są chociażby taryfy C12x oferujące niższe stawki w weekendy na wzór taryfy G12w przeznaczonej dla gospodarstw domowych – warto więc dokładnie zapoznać się z ofertami dostępnymi na rynku, by wybrać najlepsze możliwe rozwiązanie.